Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület

#214700368

Eladó Téglalakás

159.9 millió Ft

Budapest, II. kerület , Hidegkúti út
Alapterület:
126 m2
Szobák száma:
2 + 1
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
1 006 m2
Utcára
3
Összkomfort

2. Kerületben 3 szintes családi ház eladó

II. kerületben Hársakalján 1006 m2-es telken önálló tégla építésű 126 m2-es UTCÁRA NÉZŐ családi ház eladó.


A telek összközműves, szabadon álló, LKE-2/SZ-10 besorolású.

A ház bővíthető, akár 2 lakásos társasház is kialakítható (jelenleg építési szabályok szerint).

 

A ház DK-i fekvésű, 2+1 félszobás, alagsor+ földszint+ padlástér elosztású.
Földszint: garázs, 3 tároló (amely akár egybe is nyitható), amelyből lépcsővel megközelíthető egy pince.
Lakószint: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, 2 szoba és 1 félszoba, terasz, erkély


Padlástér: igény szerint beépíthető. A tetőtér jelenleg beépítetlen állapotban van, de igény szerint komfortos élettérré alakítható, bruttó 73 m2, nettó kb. 59 m2, akár 3 szoba előszoba és egy fürdőszoba is kialakítható.

 

Az épület tégla építésű, cserép fedésű, gáz központi fűtésű. A ház 1968-ban épült, majd 1995-ben új tetőszerkezetet kapott és a külső homlokzat is fel lett újítva, a műanyag nyílászárók pedig 2000 körül lettek kicserélve, ekkor minden ablak és erkélyajtó aluszigetelt redőnyöket kapott. A nappaliba nemrég hűtő-fűtő klíma lett beépítve.
A ház könnyen a mai igényeknek megfelelően alakítható, jelenlegi állapotában igény szerint felújítandó.


Az épület előtt több autó számára van parkolóhely.


A kert rendezett, füvesített, ősfákkal telepített.

Az ingatlan Hűvösvölgy közelében helyezkedik el, csendes, panorámás, zöld környezetben, kiváló autós és tömegközlekedés mellett. 


A közelben: Pesthidegkúti Waldorf Iskola, Rozmarintszál Waldorf Óvoda,  Tesco, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola található.

A HÜVI bevásárlóközpont és a tömegközlekedési eszközök gyalogosan 10 perc alatt, és onnan a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető.


Kedvelt kirándulóhelyek, mint a Hármashatárhegy és a Vitorlázó repülőtér könnyed, 15 perces sétával elérhető.
A rezsi havonta átlagosan kb. 40.000 Ft (gáz, víz, villany, hulladékszállítás).

 

Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető. A bútorok az eladási árat tartalmazzák.

 

Családosoknak kiváló választás, de befektetésnek is értékálló lehetőség.

Horváth Marianna
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése